Συχνές Ερωτήσεις

Και σύντομες απαντήσεις!

Υπάρχει κάποια προθεσμία για να αποποιηθεί κανείς μια κληρονομία;

Ναι, υπάρχει προθεσμία που ορίζεται στον Αστικό Κώδικα. Ειδικότερα: 

Ο κληρονόμος μπορεί να αποποιηθεί την κληρονομία μέσα σε προθεσμία τεσσάρων μηνών που αρχίζει από τότε που έμαθε την επαγωγή και το λόγο της. Στην επαγωγή από διαθήκη η προθεσμία δεν αρχίζει πριν από τη δημοσίευση της διαθήκης. Αν ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία Κατοικία του στο εξωτερικό ή αν ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή όταν διέμενε στο εξωτερικό, η προθεσμία είναι ενός έτους.

Αδυνατώ να πληρώσω ένα δάνειο. Εκτός από το σπίτι που μένω, έχω κι άλλα περιουσιακά στοιχεία. Απαγορεύεται να υπαχθώ στο Νόμο για τα Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά;

Όχι, δεν απαγορεύεται.

Άκουσα ότι εάν αρνηθείς να παραλάβεις ένα δικόγραφο, μια διαταγή πληρωμής, μια απόφαση κλπ από τον Δικαστικό Επιμελητή, τότε θεωρείται ότι δεν το παρέλαβες ποτέ. Σωστά;

Λάθος, η άρνησή σας σημειώνεται και θεωρείται ότι το προς επίδοση παρελήφθη κανονικά.

Θέλουμε να εκδώσουμε συναινετικό διαζύγιο. Πόσο διάστημα πρέπει να διαρκέσει ο γάμος μας υποχρεωτικά μέχρι να μπορούμε να καταθέσουμε αίτηση;

Θα πρέπει να συμπληρωθούν έξι μήνες από την ημέρα τέλεσης του γάμου.

– Θέλουμε να ιδρύσουμε ένα σωματείο. Τι πρέπει να γράφει το καταστατικό μας ώστε να είναι έγκυρο;

Το καταστατικό, για να είναι έγκυρο, πρέπει να καθορίζει: 1. το σκοπό, την επωνυμία και την έδρα του σωματείου 2. τους όρους της εισόδου, της αποχώρησης και της αποβολής των μελών, καθώς και τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους 3. τους πόρους του σωματείου 4. τον τρόπο της δικαστικής και της εξώδικης αντιπροσώπευσης του σωματείου 5. τα όργανα της διοίκησης του σωματείου, καθώς και τους όρους με τους οποίους καταρτίζεται και λειτουργεί η διοίκηση και παύονται τα οργανά της 6. τους όρους με τους οποίους συγκαλείται, συνεδριάζει και αποφασίζει η συνέλευση των μελών 7. τους όρους για την τροποποίηση του καταστατικού 8. τους όρους για τη διάλυση του σωματείου.

Νοικιάζω ένα ακίνητο και το χρησιμοποιώ ως κατάστημα. Η δουλειά έχει πέσει αισθητά, όμως ο ιδιοκτήτης δεν μειώνει το ενοίκιο. Από την άλλη, δεν θέλω να φύγω και να εγκατασταθώ αλλού. Μπορώ να κάνω κάτι;

Ναι, σε τέτοιες περιπτώσεις μπορούμε να επικαλεστούμε τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα για απρόοπτη μεταβολή συνθηκών.

 – Στην πολυκατοικία μας, ο κανονισμός αναφέρει ότι απαγορεύεται στους ενοίκους να έχουν ζώα. Αυτό με εμποδίζει πράγματι από το να έχω έναν σκύλο στο διαμέρισμά μου;

Επιτρέπεται η διατήρηση ενός σκύλου και μιας γάτας ή δύο σκύλων ή δύο γατών σε κάθε διαμέρισμα ακόμα και εκεί που ο κανονισμός της πολυκατοικίας απαγορεύει τη διατήρηση τέτοιων ζώων, με την προϋπόθεση ότι τα ζώα αυτά διατηρούνται στο ίδιο διαμέρισμα όπου διαμένει ο ιδιοκτήτης και δεν παραμένουν μόνιμα στις βεράντες του διαμερίσματος.

 – Είχα υπογράψει ως εγγυητής στο δάνειο ενός φίλου μου κάποτε. Αδυνατεί να πληρώσει τις δόσεις του αλλά με ενημέρωσε ότι αποφάσισε να μπει στο «Νόμο Κατσέλη» και να μην ανησυχώ. Να μείνω ήσυχος;

Να ανησυχείτε και να ενεργοποιηθείτε. Η δική του υπαγωγή στις εν λόγω ευεργετικές διατάξεις, δεν ωφελεί κι εσάς σε καμία περίπτωση.

Νοικιάζω ένα σπίτι στην πολυκατοικία του οποίου υπάρχει πιλοτή. Ένα απόγευμα ο διαχειριστής μου είπε ότι κανονικά δεν πρέπει να παρκάρω το αυτοκίνητό μου εκεί διότι εγώ είμαι ενοικιαστής και ότι ιδιοκτησία στην πιλοτή έχουν μόνο οι ιδιοκτήτες όπως εκείνος. Τι συμβαίνει εδώ;

Συμβαίνει ότι ο διαχειριστής σας θέλει εκ του πονηρού να εκμεταλλευτεί όλον τον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας για δικό του όφελος. Έτσι κι αλλιώς δεν υπάρχει ιδιοκτησία στην πιλοτή παρά μόνο αποκλειστική χρήση για τους ενοίκους η οποία ισχύει μόνο αν προβλέπεται στον κανονισμό της πολυκατοικίας. Αν δεν προβλέπεται, τότε μπορεί να παρκάρει κάθε ένοικος όπου θέλει. Επίσης, το γεγονός ότι είστε ενοικιαστής δεν έχει καμία σημασία. Εάν στον κανονισμό της πολυκατοικίας προβλέπεται συγκεκριμένη θέση που αντιστοιχεί στο διαμέρισμά σας, τότε μπορείτε να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας εκεί και μόνο. Αν δεν υπάρχει τέτοια πρόβλεψη, τότε μπορείτε να το παρκάρετε όπου θέλετε.